- Apr 21 Fri 2023 12:23
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過來人告訴你狗狗的清潔正確處理方式方法是什麽
- Jun 21 Thu 2018 10:13
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樓市調控要推動形成合作博弈
在房住不炒政策定位下，當前全國樓市整體趨穩，但近期個別城市出現異動，局部交易升溫，這固然有積攢的需求集中釋放的原因，但也在一定程度上反映出樓市博弈的複雜性和非合作特征。如果任由市場異動蔓延，那么就有可能引發房地產市場預期紊亂，增加金融風險。為進一步落實房住不炒的政策定位與目標，需要采取切實有效的措施形成市場共識，引導市場參與各方形成合作博弈，由此推動房地產市場穩健運行。
樓市激勵的非合作博弈源於利益驅動。非合作博弈是指在策略環境下，非合作框架把所有人行動都當成個別行動，主要強調個體自主決策，與策略環境中其他個體無關。受利益驅動，房地產市場較易產生非合作博弈。作為重要的資產配置，近年來我國住宅不動產投資已經成為全民關注的焦點。不難發現，過去我國地方經濟發展存在房地產路徑依賴。房地產開發企業利益驅動，投資投機群體套利慣性，剛性需求群體望房興歎，構成房地產市場主要參與群體的目標和訴求並不完全一致，這既有明顯的目標沖突，也有部分的激勵相容，但在現實利益分歧時，往往會陷入非合作博弈的境地。無論是“搶人”還是“搶房”，也無論是“搖號”還是“洗盤”，住房市場喧囂歸於沉寂，而又從沉寂突然喧鬧，周而複始，說到底是房地產市場非合作博弈的結果。
樓市激勵的非合作博弈源於利益驅動。非合作博弈是指在策略環境下，非合作框架把所有人行動都當成個別行動，主要強調個體自主決策，與策略環境中其他個體無關。受利益驅動，房地產市場較易產生非合作博弈。作為重要的資產配置，近年來我國住宅不動產投資已經成為全民關注的焦點。不難發現，過去我國地方經濟發展存在房地產路徑依賴。房地產開發企業利益驅動，投資投機群體套利慣性，剛性需求群體望房興歎，構成房地產市場主要參與群體的目標和訴求並不完全一致，這既有明顯的目標沖突，也有部分的激勵相容，但在現實利益分歧時，往往會陷入非合作博弈的境地。無論是“搶人”還是“搶房”，也無論是“搖號”還是“洗盤”，住房市場喧囂歸於沉寂，而又從沉寂突然喧鬧，周而複始，說到底是房地產市場非合作博弈的結果。
- Jun 20 Wed 2018 11:03
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潘石屹稱盈利比規模重要
4年前，SOHO中國董事長潘石屹醞釀SOHO中國的第二次轉型。為了這次轉型，潘石屹花了一年多時間拜訪了30家多全球知名的互聯網公司，試圖探尋互聯網與房地產結合的商業模式。
而在潘石屹拜訪的這30多家公司中，有WeWork。彼時，WeWork或許還沒有進入中國的想法。
而在潘石屹拜訪的這30多家公司中，有WeWork。彼時，WeWork或許還沒有進入中國的想法。
- May 10 Thu 2018 11:02
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真可謂是“長高難，難於上青天！
明星“長高”36計，道破暗藏小心機!
雖然明星個個都光鮮亮麗，但人無完人，尤其是在人人追捧“長腿歐巴”的娛樂圈，長得矮實在是一大硬傷!以至於有些天生個矮的男明星為了“長高”不得不36計齊上陣，堪比男版宮鬥劇。比如沉迷於霸道總裁不可自拔的黃曉明一副好身材走遍天下，身高卻是“霧裏看花”，一直是個謎;坐擁兩項吉尼斯世界紀錄的流量小生鹿晗打遍天下無敵手，也不得不拜倒在“個不高”這一門檻上，一拍照就習慣性踮腳，更坦言：身高就這樣，沒辦法了。細數一下，娛樂圈個矮的男明星還真不少，薛之謙、何炅等等。對他們來說胖瘦可以努力控制，但身高卻不可更改，不得不使出P圖、內增高、增高襪等各路“長高”大法。
雖然明星個個都光鮮亮麗，但人無完人，尤其是在人人追捧“長腿歐巴”的娛樂圈，長得矮實在是一大硬傷!以至於有些天生個矮的男明星為了“長高”不得不36計齊上陣，堪比男版宮鬥劇。比如沉迷於霸道總裁不可自拔的黃曉明一副好身材走遍天下，身高卻是“霧裏看花”，一直是個謎;坐擁兩項吉尼斯世界紀錄的流量小生鹿晗打遍天下無敵手，也不得不拜倒在“個不高”這一門檻上，一拍照就習慣性踮腳，更坦言：身高就這樣，沒辦法了。細數一下，娛樂圈個矮的男明星還真不少，薛之謙、何炅等等。對他們來說胖瘦可以努力控制，但身高卻不可更改，不得不使出P圖、內增高、增高襪等各路“長高”大法。
- Apr 30 Mon 2018 11:19
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新疆羅布泊野駱駝
5月4日從新疆羅布泊野駱駝國家級自然保護區管理局了解到，春季正值野駱駝產仔期，為減少人為活動對野駱駝的幹擾，管理局近日發布通告，嚴禁一切社會團體及個人進入保護區開展旅遊、探險等活動。
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- Apr 10 Mon 2017 11:18
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科學家發現兒童腦瘤細胞起源
彌漫性中線膠質瘤(diffuse midline glioma，DMG)是一類少見的、侵襲性的且出現在腦幹中的兒童腫瘤。這類致命性腫瘤的細胞根源在很大程度上仍然是未知的。患上晚期大腸癌，患者及其家人可能有感「世界末日」，可以使用口服標靶藥(Regorafenib)进行治疗。
在一項新的研究中，來自美國布羅德研究所、麻省總醫院、達納-法伯癌症研究所和波士頓兒童癌症與血液疾病中心的研究人員通過分析來自4名DMG患者的3300多個細胞的基因表達，發現這類腫瘤可能起源自少突膠質祖細胞(oligodendrocyte progenitor cell， OPC)樣細胞，這些OPC樣細胞處於一種未成熟的可快速分裂的幹細胞樣狀態。相關研究結果發表在2018年4月20日的Science期刊上，論文標題為“Developmental and oncogenic programs in H3K27M gliomas dissected by single-cell RNA-seq”。
在一項新的研究中，來自美國布羅德研究所、麻省總醫院、達納-法伯癌症研究所和波士頓兒童癌症與血液疾病中心的研究人員通過分析來自4名DMG患者的3300多個細胞的基因表達，發現這類腫瘤可能起源自少突膠質祖細胞(oligodendrocyte progenitor cell， OPC)樣細胞，這些OPC樣細胞處於一種未成熟的可快速分裂的幹細胞樣狀態。相關研究結果發表在2018年4月20日的Science期刊上，論文標題為“Developmental and oncogenic programs in H3K27M gliomas dissected by single-cell RNA-seq”。
- Mar 23 Thu 2017 11:17
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澳總理稱已發放1.2萬難民簽證 兌現接納難民承諾
據澳洲網22日報道，澳大利亞總理特恩布爾22日晚在坎培拉議會大廈舉行的一場移民頒獎禮搬寫字樓服務上發言稱，澳大利亞已經實現了2015年做出的承諾，共安置1萬名敘利亞難民，並向另外2000名難民發放了簽證。
據悉，澳已經迎來1萬名敘利亞難民，同時還向其他2000名飽受戰爭摧殘的中東國家難民發放了簽證。當晚，特恩布爾在議會大廈證實了澳已實現2015年做出的承諾，澳洲一共向1.2萬名敘利亞難民發放了簽證。
然而，特恩布爾的演講沒有透露這些敘利亞難民的宗教信仰構成情況。英國《每日電訊報》稱，澳政府優先為飽受迫害的基督徒(而非穆斯林)處理簽證請求。
澳聯邦移民部長都頓(Peter Dutton)也在一份聲明中稱，1.2萬份難民簽證狗糧 牌子已經發放完畢。超過1萬名中東難民已來澳重新安置，剩餘的2000名難民也將在接下來數月內陸續來澳。
原文地址：https://www.imastv.com/news/international/2017-3-22/news_content_147771.shtml
- Mar 17 Fri 2017 11:38
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內閣中除副總統外第二把交椅 美國國務卿手握大權
那麼除了這一屆的蒂勒森以外，過去的多屆美國國務卿，例如克裏、希拉裏等等，曝光率 都是非常高的。而國務卿reenex 膠原自生位高權重，除了專責外交之外，國內外的不少事務，都屬於他們的管轄範疇，到底美國國務卿是一個怎樣的職務，帶您一起瞭解。
國務卿是在美國總統的內閣中除了副總統以外的第二把交椅，不過事實上副總統的職責和實務都比較少，相比之下國務卿可以說是手握大權。
要說到國務卿，不得不提的就是美國國務院，國務院是美國聯邦政府負責外交事務的行政部門，相當於世界各國的外交部，而國務卿就是國務院的行政首長。
在美國的憲法底下，國家的外交政策是由總統決定的，而國務卿則是總統的首席外交顧問，執行總統的外交政策指令。除此之外，國務卿要負責的還有促進美國與外國的經濟合作，監督美國駐外事務處任命美國大使等外交代表，以及處理關於美國公民的境外事務等等。
國務卿需要經常外訪，到世界各地執行職務，包括代表總統出席國際論壇洽談條約及其他國際合reenex效果作以及與各國領袖外交麵談。
除此之外，國務卿也需要處理部分國內事務包括準備部分總統公告處理條約、國際行動等等。至於國務卿的收入，以希拉裏為例，在任期內其年薪為約19萬美元，不過這份薪金對比起，埃克森美孚行政總裁的收入，隻能算是九牛一毛，蒂勒森就任前作為CEO去年年收入就已經，達到2430萬美元，是現在reenex cps價錢薪金的100倍以上，如此看來，國務卿一職雖然職務繁重，但薪酬卻並不算優厚了。
澳亞衛視 綜合報導
原文地址：https://www.imastv.com/news/international/2017-3-17/news_content_146308.shtml
國務卿是在美國總統的內閣中除了副總統以外的第二把交椅，不過事實上副總統的職責和實務都比較少，相比之下國務卿可以說是手握大權。
要說到國務卿，不得不提的就是美國國務院，國務院是美國聯邦政府負責外交事務的行政部門，相當於世界各國的外交部，而國務卿就是國務院的行政首長。
在美國的憲法底下，國家的外交政策是由總統決定的，而國務卿則是總統的首席外交顧問，執行總統的外交政策指令。除此之外，國務卿要負責的還有促進美國與外國的經濟合作，監督美國駐外事務處任命美國大使等外交代表，以及處理關於美國公民的境外事務等等。
國務卿需要經常外訪，到世界各地執行職務，包括代表總統出席國際論壇洽談條約及其他國際合reenex效果作以及與各國領袖外交麵談。
除此之外，國務卿也需要處理部分國內事務包括準備部分總統公告處理條約、國際行動等等。至於國務卿的收入，以希拉裏為例，在任期內其年薪為約19萬美元，不過這份薪金對比起，埃克森美孚行政總裁的收入，隻能算是九牛一毛，蒂勒森就任前作為CEO去年年收入就已經，達到2430萬美元，是現在reenex cps價錢薪金的100倍以上，如此看來，國務卿一職雖然職務繁重，但薪酬卻並不算優厚了。
澳亞衛視 綜合報導
原文地址：https://www.imastv.com/news/international/2017-3-17/news_content_146308.shtml
- Mar 09 Thu 2017 11:22
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今起七日違泊即抄牌
警方今日開始進行一連七日的全港反違泊執法行動，嚴打違例泊車等引致交通擠塞的違規行為，特別針對雙行泊車、巴士站非法上落客貨及於限製區停車等候的情況，警方將不作任何警告即行檢控，必要時更會拖走有關車輛。而尖沙咀分區同時會針對區內旅遊巴泊位被私家車佔用而加強執法。對於警方早前被指針對激光矯視 中心巴士「抄牌」，警方解釋執法是針對其他阻礙巴士停泊的車輛，強調「巴士從來不是警方所針對的對象」。
- Mar 07 Tue 2017 11:41
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- Mar 06 Mon 2017 11:04
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男性壯陽聖品：瑪卡，該吃嗎？
瑪卡一直是男性保健領域，詢問度名列前茅的產品，但瑪卡的實際效用如何？是否過於誇大？每個人都可以食用嗎？微笑本周與大家探討瑪卡的效力與實證。
一、瑪卡到底可不可以壯陽？
隨著年紀增長，性功能逐年退化，不少民眾對於壯陽產躍躍欲試，尤其是被捧紅成壯陽聖品的-「瑪卡」。瑪卡在小型研究中發現可以提升男性性慾，根據Andrologia男性學期刊的一篇研究指出，每日服用1500mg的瑪卡並持續8周，能顯著提升男性性慾(但血中的睪固酮及雌二醇濃度則不受影響)。 【1】另一方麵更有研究指出，服用瑪卡(每日2400mg，持續12周)能顯著改善勃起能力，同時增加男性體能、社交能力及生活滿意度。【2】甚至可以增加男性生育力，在2001年言Asian Journal of Andrology刊載一篇研究，針對9位男性給予瑪卡錠劑補充(每日1500mg)，並持續觀察4個月，發現精液量、精子數目及精子活動力有呈現緩慢上升的狀態。【3】
但事實上上述相關研究文獻，樣本數都不夠大。嚴格來說，目前缺乏有力證據顯示瑪卡對中老年人的性能力或者勃起障礙有任何效果，【4】整體來說壯陽效果方麵的證據相當有限。【5】
二、瑪卡營養價值高，補充體力
瑪卡(Maca)，學名 Lepidium meyenii，又稱為秘魯人蔘(Peruvian ginseng)，瑪卡根中含有豐富的蛋白質(10.2%)、醣類(59%)、脂肪酸(2.2%)、20 種氨基酸、7 種礦物質、8 種維生素和多種生物鹼(alkaloids)、芥子油苷(glucosinolates)、固醇(sterol)、多醣體(polysaccharida)、牛磺酸、植物多酚及皂角苷等活性成分【6】。乾燥瑪卡根中的胺基酸含量，以具有重要生理活性的「支鏈胺基酸」含量較高，礦物質含量以鉀、鈣、鐵、鋅的含量尤為突出，而瑪卡脂肪含量不高，但不飽和脂肪酸(如亞油酸、亞麻酸等)在脂肪酸中的比例可達到 52%以上，另外，乾燥瑪卡根中含獨有的瑪卡烯(manaenes)及瑪卡醯胺(macamides)，目前被認為是瑪卡提取物中具促進性功能的有效物質之一【7】。
以瑪卡的營養價值來說，與其把瑪卡定位在壯陽產品，不如把瑪卡定位於「營養補給及維持體力的保健品」才較實際。
三、男性功能保養選擇：先找出問題再補充
不少男性朋友在麵對性功能的沮喪時，總會胡亂補充，廣告說什麼就吃什麼。微笑建議大家，「釐清身體狀況，再補充。」通常影響男性功能的原因如，男性荷爾蒙不足、血液循環差、體力不佳、藥物或其它因素。
男性過40歲之後，荷爾蒙分泌急速下降，性慾減退的情況會更加明顯，此問題也可透過抽血檢查確診，若發現是由荷爾蒙分泌下降引起，可適度補充男性荷爾蒙或相關保健品改善。若是勃起硬度不佳，通常與血液循環或神經障礙有關(前者居多)，可以藉由增加運動量、補充精胺酸、抗氧化劑或醫師開立藥品治療。但若是工作壓力大，每天都累到沒體力行房者，微笑建議補充瑪卡及B群，並多休息比較實際。至於其它或藥物引起的因素，微笑建議諮詢相關專業人員或醫師的協助。
四、哪些人不能吃瑪卡
瑪卡被當作食物已經有數千年歷史，尚未發現人類食用後有任何顯示毒性反應，安全性極高，但曾在一則小型臨床研究發現食用瑪卡後出現頭痛、消化不良、睡眠障礙、出現等輕微副作用。由於瑪卡富含維生素K，因此勿與抗凝血劑併用。
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參考文獻：
Effect of Lepidium meyenii (MACA) on sexual desire and its absent relationship with serum testosterone levels in adult healthy men.Andrologia. 2002 Dec;34(6):367-72. Subjective effects of Lepidium meyenii (Maca) extract on well-being and sexual performances in patients with mild erectile dysfunction: a randomised, double-blind clinical trial.Andrologia. 2009 Apr;41(2):95-9. Lepidium meyenii (Maca) improved semen parameters in adult men. Asian J Androl. 2001 Dec;3(4):301-3. Complementary and alternative medicine (CAM) for sexual dysfunction and erectile dysfunction in older men and women: an overview of systematic reviews. Maturitas. 2011 Sep;70(1):37-41. Maca (L. meyenii) for improving sexual function: a systematic review.BMC Complement Altern Med. 2010 Aug 6;10:44. Constituents of Lepidium meyenii 'maca'. Phytochemistry. 2002 Jan;59(1):105-10. Analysis of macamides in samples of Maca (Lepidium meyenii) by HPLC-UV-MS/MS. Phytochem Anal. 2005 Nov-Dec;16(6):463-9.
原文地址：https://b303094004.pixnet.net/blog/post/340097597
- Feb 27 Mon 2017 11:26
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邱淑貞愛女有顏有才！曬素描照畫技精湛
據台灣媒體報道，性感女神邱淑貞15歲大女兒沈月，遺傳母親美貌好基水龍頭濾水器因，每每在社群網站曬出自拍照，總是驚豔眾人。然而沈月不隻顏值高，日前曬出3張素描照，精湛畫技也證明自己不是空有外表的花瓶。
